Главная \ Публикации \ Утвержден Федеральный стандарт оценки «Определение инвестиционной стоимости (ФСО № 13)»

Утвержден Федеральный стандарт оценки «Определение инвестиционной стоимости (ФСО № 13)»

« Назад

04.12.2016 12:39

Приказом Минэкономразвития от 17.11.2016 № 722 утвержден Федеральный стандарт оценки «Определение инвестиционной стоимости (ФСО № 13

ФСО № 13 применяется при проведении оценки инвестиционной стоимости.

При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки.

Применение понятия "инвестиционная стоимость", используемого для целей настоящего Федерального стандарта оценки, не следует отождествлять с понятием "инвестиционная деятельность".

Согласно ФСО №13:

  • В отчете об оценке должны быть указаны сведения об обстоятельствах, обусловливающих определение инвестиционной стоимости объекта оценки.
  • Задание на оценку должно содержать дополнительно к указанной в ФСО № 1 информации ряд сведений (о конкретном лице, в интересах которого определяется инвестиционная стоимость; о предполагаемом использовании объекта оценки конкретным лицом после даты оценки (в том числе в составе иного имущества); о предполагаемом периоде использования; об ожидаемой доходности функционирования или использования объекта оценки; а также иные существенные факторы, относящиеся к объекту оценки).
  • При определении инвестиционной стоимости объекта оценки применяется методология доходного подхода с учетом положений, содержащихся в федеральных стандартах оценки, устанавливающих требования к проведению оценки отдельных видов объектов оценки, и задания на оценку. При определении потока доходов необходимо учитывать конкретные инвестиционные цели использования объекта оценки.

Источник